Schönes Grundstück im Grünen 1200 m² in Bienenbüttel

Bienenbüttel

€ 198.000



Grundstück Bienenbüttel


Lage

 Bienenbüttel mit ca. 6800 Einwohnern liegt ungefähr 19 km südlich von der Hansestadt Lüneburg

 das Ortszentrum von Bienenbüttel ist ca. 500 Meter entfernt. Hier stehen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, die Schule, vielen Dienstleistern, Restaurants, Ärzte und Apotheken zur Verfügung

 Bienenbüttel ist durch die Metronom Eisenbahngesellschaft in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbund (HVV) eingebunden

 der Bahnhof von Lüneburg ist in 10 Minuten und das Zentrum von Hamburg ist in 50 Minuten mit der Bahn zu erreichen.


Zum Grundstück:

 nur wenige Minuten von der Ilmenau entfernt und ortsnah zum Zentrum gelegen.

 teilerschlossen. An der Straße gelegen. Strom-Trinkwasser, Abwasserleitungen sind recht Grundstücksnah gelegen und eine Erschließung diesbezüglich ist machbar.

 eine Bauvoranfrage läuft bereits für das Grundstück.

 Der Verkauf erfolgt zum Ist-Zustand. Die Bebauungsart richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung § 34 BauGB (ggf. Detail-Abstimmung mit Bauamt erforderlich). 

 das Grundstück ist von vielen Grünflächen umgeben. Ein idyllischer Fußweg mit einer Eichenallee säumt die nordöstliche Seite des Grundstücks. Dahinter befindet sich ein voll erschlossenes Wohngebiet.


Adresse
29553 Bienenbüttel

Details
Fläche: ca 1200 m²

Verkaufspreis
198.000 Euro


Kontakt für persönliches Gespräch

Heike Lessner
Tel: 0 41 31 – 4 37 66

Anbieter

Firma: Lessner Immobilien
Volgerstraße 25
D-21335 Lüneburg
www.lessner-immobilien.de

vertragliche Rahmenbedingungen:

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Courtage für den Käufer beträgt 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19%. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie

Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie dann die Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage, also z. B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen. (§ 2 Abs. 10 GwG).

Daher benötigen wir den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus und ergänzen Ihre Adresse in dem Feld "Wunsch". Natürlich können Sie in dem Feld "Wunsch" bereits Fragen eintragen.  

Erst dann können wir Ihnen Ihre gewünschten Auskünfte zum Grundstück geben und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Geldwäsche: Als Unternehmen/Immobilienmakler "Lessner Immobilien" sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.







Heike Lessner

Ihre Immobilienmaklerin in Lüneburg



Heike Lessner von Lessner Immobilien


Lessner Immobilien

Volgerstraße 25
D-21335 Lüneburg

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